Земельный вопрос

А вы уверены, что земля с Авито не обернётся судом и потерей всех денег?10% сделок с землёй в России оспариваются в суде.Это факт!Мы привыкли слышать подобные истории только про застройщиков и миллиарды. Но бытовых случаев даже больше.Например, вы купили участок, а потом объявилась бывшая жена продавца. Или вдруг появились наследники, о которых вы даже не догадывались.И в итоге вместо дома мечты – многолетняя судебная волокита, потраченные нервы, потерянные деньги и участок, который вы так и не сможете оформить на себя.Проблема в том, что земля с Авито – это всегда чья-то история. И в этих историях могут быть такие скелеты в шкафу, что вляпаться можно надолго.📝 Расскажу одну очень поучительную историю. Двое супругов после развода не стали делить имущество. Бывший муж продал дом с землёй. Покупатель уже собирается заезжать и получает иск от бывшей жены продавца. Потому что имущество хоть и не разделённое, но совместно нажитое! Вот так люди и остаются и без земли, и без денег – в подвешенном состоянии. А такие суды могут длиться годами!✅ Когда вы образуете земельный участок самостоятельно, там просто некому оспаривать вашу собственность. Ни бывших супругов, ни внезапных наследников.Безопасность сделки тут вообще на другом уровне. Потому что этим участком никогда никто не владел до вас.Если интересно читать ещё больше постов про подводные камни в работе с землёй, ставьте 🔥

Как сэкономить время и деньги на получении земли? Слышали поговорку «Один в поле не воин?». Ну так вот а в земле тем более! Я много об этом говорю. Но проще показать на примере 👇🏻Алексей Желтиков, мой ученик, занимается сантехникой, котельными. И уже год работает в Москве и области, хотя сам из Питера Землей он интересовался давно, но, как и у многих, были сомнения. Не хватало подтверждений, что это реально работает.Он даже успел сходить к земельному юристу, который предложил ему участок. И вот это стало последней каплей, чтобы решиться разобраться, как же это всё работаетЧто сделал Алексей?🟢 Пришел в Академию🟢 Прошел обучение и стал частью комьюнити🟢 На одном из земельных советов познакомился с МаринеУ неё уже было 3 участка, которые выходят на торги и нужно было срочно их пристраивать. А Алексею нужен был участок под дом. Всё сложилось идеально! В итоге у Алексея теперь участок, а Марине заработала на оказании услуг третьим лицам. Немного цифр, которые я так люблю: 🟢 12 соток в Московской области🟢 Рыночная стоимость подобных участков в этой локации: от 1 до 1,5 млн ₽🟢 Аренда 372.000 ₽ в год Сейчас Алексей планирует построить дом своими силами, с проверенными бригадамиА вот дальше возможно два сценария:– построить и продать с выручкой минимум +500 000 ₽– или оставить как дом для семьи, а потом продать с ещё большей прибыльюАлексей уже согласовал с администрацией перенос ручья, чтобы вывести участок из зоны подтопления, и оформил все документы. Сейчас занимается подведением электричества. Но всё это стало возможным, потому что в Академии есть не только знания и стратегии, но и комьюнити выпускников и учеников, которые помогают друг другу:✅ Партнерятся для выкупа участков✅ Делятся проверенными подрядчиками✅ Объединяются для строительства и инвестицийКстати, как бы вы поступили на месте Алексея? ❤️ - оставил(а) бы дом себе 🔥 - сразу строить на перепродажу

Если бы у меня был свой участок…12 лет назад я бы не задумываясь ответил: ел бы летом ягоды прямо с куста, гулял босиком по тёплой траве и постоянно звал бы к себе друзей – на шашлыки и разговоры до рассвета.А сейчас? Сейчас я бы построил там дом на продажу или уютный гостевой домик, чтобы сдавать его и получать доходА теперь продолжите вы фразу: если бы у меня был свой участок, я бы…👇🏻

Клиенты сливаются, как только слышат цену на услуги.. что делать? Леонид Барышников совсем недавно в теме земли. Но уже успел собрать 70 заявок с Авито и Яндекс Директа 🔥Но вот беда – никто так и не купил. Почему?Делюсь разбором Леонида с Земельного Совета! Дал ему самые эффективные методы, как перевести потенциального клиента в оплату Смотреть на Ютубе Смотреть на РутубеПоделитесь в комментариях, какие ошибки нашли у себя в продаже услуг? 👇🏻

Хватит гадать на кофейной гуще – задайте свой вопрос про землю прямо сегодня!Друзья, сегодня в канале день вопрос-ответ. Кураторы Академии Земельный Вопрос на связи и готовы помогать вам прямо в комментариях под этим постом. Я присоединюсь и тоже отвечу на некоторые вопросы. Что это значит?Сегодня вы можете спросить воообще любой вопрос про землю, который крутится в голове:🟢 С чего начать, если в этом вообще ничего не понимаешь и все термины кажутся сложными?🟢 Где искать участки, которые можно забрать почти бесплатно?🟢 Как проверить, свободен ли участок?🟢 А сколько участков разрешается оформить на себя?Задать можно вообще любые вопросы, которые мешают вам начать зарабатывать на земле.Прием вопросов завершен!